别墅施工全过程

shzhafrica · 发表于 2012-8-30 16:41

原帖由 NY——RB 于 2012-8-28 19:29 发表
南方地下水比较高
挖槽的排水你们排到哪里去

别墅的基础不深，在2.5左右，还没有到地下水。如果有地下室的话就需要抽水排水，排到市政管网。

NY——RB · 发表于 2012-8-30 20:08

原帖由 shzhafrica 于 2012-8-30 16:39 发表
我们的原始地面比较低，比±0.00低了400mm，所以土是不够的，还需要从外面拉土进工地。如果是土多出来，只能是拉到外面去了。好土（黄泥或砂子泥）是不愁的，土方施工队给你免费挖运。

那你们买土的价格呢？

NY——RB · 发表于 2012-8-30 20:09

原帖由 shzhafrica 于 2012-8-30 16:41 发表
别墅的基础不深，在2.5左右，还没有到地下水。如果有地下室的话就需要抽水排水，排到市政管网。

忘记了，你们就在市区呢
别墅一般木有地下车库？

NY——RB · 发表于 2012-8-30 20:09

顾问，你们的土地手续是咋处理的
竞标的吗？

tiger8414 · 发表于 2012-9-2 13:12

呵呵，参观参观！！！！！

NY——RB · 发表于 2012-9-3 15:45

看来顾问忘记这个帖子了，呵呵

66647708 · 发表于 2012-9-5 19:19

应该不会忘记吧，大家真的很需要这样的一个全程参观的帖子，找了很多论坛都没有的。谢谢楼主了
想问一下，你们放线定位角点的时候是定位在外保温面层的交点还是结构的外墙交点？谢谢

NY——RB · 发表于 2012-9-6 15:45

但见顾问一直没有回复，估计是忘记了

shzhafrica · 发表于 2012-9-8 08:36

原帖由 NY——RB 于 2012-8-30 20:08 发表
那你们买土的价格呢？

不用买土，整个地块内还有高层建筑未开工，高层建筑有地下室，一般情况下需要运土出去，所以先从高层建筑处挖土填别墅。

shzhafrica · 发表于 2012-9-8 08:37

原帖由 NY——RB 于 2012-8-30 20:09 发表
忘记了，你们就在市区呢
别墅一般木有地下车库？

南方的别墅一般没有地下车库，车库在一层。

shzhafrica · 发表于 2012-9-8 08:39

原帖由 NY——RB 于 2012-8-30 20:09 发表
顾问，你们的土地手续是咋处理的
竞标的吗？

是竞标的，好像是07年竞标的，当时的价格还低，才100万/亩。现在没有200—300万/亩拿不下来。

shzhafrica · 发表于 2012-9-8 08:39

原帖由 66647708 于 2012-9-5 19:19 发表
应该不会忘记吧，大家真的很需要这样的一个全程参观的帖子，找了很多论坛都没有的。谢谢楼主了
想问一下，你们放线定位角点的时候是定位在外保温面层的交点还是结构的外墙交点？谢谢

定位在结构的外墙交点。

NY——RB · 发表于 2012-9-10 11:03

原帖由 shzhafrica 于 2012-9-8 08:36 发表
不用买土，整个地块内还有高层建筑未开工，高层建筑有地下室，一般情况下需要运土出去，所以先从高层建筑处挖土填别墅。

很好的规划
省了花冤枉钱

NY——RB · 发表于 2012-9-10 11:04

原帖由 shzhafrica 于 2012-9-8 08:37 发表
南方的别墅一般没有地下车库，车库在一层。

关于停车位的售价呢？
国家有无规定

NY——RB · 发表于 2012-9-10 11:04

原帖由 shzhafrica 于 2012-9-8 08:39 发表
是竞标的，好像是07年竞标的，当时的价格还低，才100万/亩。现在没有200—300万/亩拿不下来。

这就是传说中的屯地
圈地啊

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